En 2024, el mercado hipotecario en España se enfrenta a un panorama influenciado por varios factores económicos, incluyendo la evolución del Euríbor, las políticas del Banco Central Europeo (BCE), y las condiciones del mercado inmobiliario. A finales de 2023, se observó que el tipo de interés medio de las hipotecas sobre viviendas se situó en el 3,32%, con una disminución tanto en el número de hipotecas sobre viviendas como en su importe medio​​.

La subida de tipos de interés por parte del BCE y el aumento del Euríbor han llevado a un endurecimiento de las condiciones para acceder a hipotecas y a un incremento en el coste de las mismas​​. Este escenario ha llevado a una moderación en el volumen de compraventas y podría seguir afectando la accesibilidad a la vivienda en 2024​​. Además, se espera que el Euríbor continúe influenciando las condiciones de financiación hipotecaria, con proyecciones que apuntan a un euríbor del 2,20% para finales de 2024, lo que podría traducirse en un entorno ligeramente más favorable para la contratación de nuevas hipotecas​​.

Es importante tener en cuenta que, además de la evolución del Euríbor y las tasas de interés, factores como la eficiencia energética de las viviendas y la situación económica general también desempeñarán un papel crucial en el mercado hipotecario y de vivienda en España durante 2024​​. La combinación de estos factores sugiere que los potenciales compradores y propietarios deben mantenerse informados y considerar cuidadosamente sus opciones antes de tomar decisiones en el mercado hipotecario.